9 Rue des Prés d’Etriel, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Prés d’Etriel, affiche un prix moyen de 2 195 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Rue des Prés d’Etriel, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Redon.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etriel (Abri) à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Herbinerie à 986 mètres
Ventes au 9 Rue des Prés d’Etriel
Les 4 ventes au 9 Rue des Prés d’Etriel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Prés d’Etriel dans son marché local
Prix du 9 Rue des Prés d’Etriel par rapport à la voie
Sur Rue des Prés d’Etriel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 9 Rue des Prés d’Etriel se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Prés d’Etriel par rapport à Saint-Nicolas-de-Redon et à Loire-Atlantique
À Saint-Nicolas-de-Redon, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Prés d’Etriel se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Redon et -12.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Redon a baissé de 7 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.
