13 Rue des Tannins, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Tannins, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue des Tannins, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Redon.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ste-Anne à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Tannins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Tannins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Tannins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Tannins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tannins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tannins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Tannins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Tannins par rapport à la voie
Sur Rue des Tannins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 13 Rue des Tannins se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Tannins par rapport à Saint-Nicolas-de-Redon et à Loire-Atlantique
À Saint-Nicolas-de-Redon, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Tannins se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Redon et -31.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Redon a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.
