40 Rue du Moulin à Vent, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°33 et du 3.87 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Rue du Moulin à Vent, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Redon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Cahac à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Herbinerie à 625 mètres
Ventes au 40 Rue du Moulin à Vent
Une vente a été recensée au 40 Rue du Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Moulin à Vent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 40 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 40 Rue du Moulin à Vent se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Moulin à Vent par rapport à Saint-Nicolas-de-Redon et à Loire-Atlantique
À Saint-Nicolas-de-Redon, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Moulin à Vent se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Redon et -3.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Redon a baissé de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.
