1 c Impasse du Rocher, 44320 Saint-Père-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 c Impasse du Rocher, affiche un prix moyen de 1 650 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Impasse du Rocher, 44320 Saint-Père-en-Retz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sports à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Père-en-Retz à 424 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 198 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin - site de Saint-Père-en-Retz à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Opportune à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c Impasse du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 1 c Impasse du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Impasse du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Impasse du Rocher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Impasse du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Impasse du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Impasse du Rocher dans son marché local
Prix du 1 c Impasse du Rocher par rapport à la voie
Sur Impasse du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 1 c Impasse du Rocher se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Impasse du Rocher par rapport à Saint-Père-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Saint-Père-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Impasse du Rocher se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Père-en-Retz et 46.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Impasse du Rocher à Saint-Père-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 1 c Impasse du Rocher est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Père-en-Retz, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Père-en-Retz a baissé de 36.93 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2021 à 3 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 637 €/m² sur la période récente.
