25 Place de l'Eglise, 44320 Saint-Père-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place de l'Eglise, 44320 Saint-Père-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Père-en-Retz à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 2 parkings - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Père-en-Retz à 481 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 185 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin - site de Saint-Père-en-Retz à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Opportune à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place de l'Eglise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 25 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 25 Place de l'Eglise se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place de l'Eglise par rapport à Saint-Père-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Saint-Père-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place de l'Eglise se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Père-en-Retz et 46.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place de l'Eglise à Saint-Père-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 25 Place de l'Eglise est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Père-en-Retz, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Père-en-Retz a baissé de 36.81 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2021 à 3 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 637 €/m² sur la période récente.
