2 Rue Abbé Perrin, 44320 Saint-Père-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abbé Perrin, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Abbé Perrin, 44320 Saint-Père-en-Retz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Père-en-Retz à 636 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 138 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin - site de Saint-Père-en-Retz à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Opportune à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abbé Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abbé Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Abbé Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Abbé Perrin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbé Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbé Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abbé Perrin dans son marché local
Prix du 2 Rue Abbé Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 2 Rue Abbé Perrin se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abbé Perrin par rapport à Saint-Père-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Saint-Père-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Abbé Perrin se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Père-en-Retz et 46.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Abbé Perrin à Saint-Père-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Abbé Perrin est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Père-en-Retz, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Père-en-Retz a baissé de 37.04 % sur 1 an et baissé de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2021 à 3 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 637 €/m² sur la période récente.
