25 Rue Abbé Perrin, 44320 Saint-Père-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Abbé Perrin, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Abbé Perrin, 44320 Saint-Père-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Père-en-Retz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sports à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Père-en-Retz à 517 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 138 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin - site de Saint-Père-en-Retz à 97 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Opportune à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Abbé Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Abbé Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Abbé Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Abbé Perrin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Abbé Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Abbé Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Abbé Perrin dans son marché local
Prix du 25 Rue Abbé Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 25 Rue Abbé Perrin se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Abbé Perrin par rapport à Saint-Père-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Saint-Père-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Abbé Perrin se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Père-en-Retz et 42.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Abbé Perrin à Saint-Père-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Abbé Perrin est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Père-en-Retz, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Père-en-Retz a baissé de 37.04 % sur 1 an et baissé de 20.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2021 à 3 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 637 €/m² sur la période récente.
