10 Rue de Blandeau, 44320 Saint-Père-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Blandeau, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Blandeau, 44320 Saint-Père-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Père-en-Retz.
1 niveau - 475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sports à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Père-en-Retz à 451 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 172 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin - site de Saint-Père-en-Retz à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Opportune à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Blandeau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Blandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Blandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Blandeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Blandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Blandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Blandeau dans son marché local
Prix du 10 Rue de Blandeau par rapport à la voie
Sur Rue de Blandeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 10 Rue de Blandeau se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Blandeau par rapport à Saint-Père-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Saint-Père-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Blandeau se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Père-en-Retz et 47.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Blandeau à Saint-Père-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Blandeau est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Père-en-Retz, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Père-en-Retz a baissé de 36.81 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2021 à 3 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 637 €/m² sur la période récente.
