14 Rue de Blandeau, 44320 Saint-Père-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Blandeau, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°16 et du 3.52 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Blandeau, 44320 Saint-Père-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Père-en-Retz.
1 niveau - 507 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sports à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Père-en-Retz à 386 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 247 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin - site de Saint-Père-en-Retz à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Opportune à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Blandeau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Blandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Blandeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de Blandeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Blandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Blandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Blandeau dans son marché local
Prix du 14 Rue de Blandeau par rapport à la voie
Sur Rue de Blandeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 14 Rue de Blandeau se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Blandeau par rapport à Saint-Père-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Saint-Père-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Blandeau se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Père-en-Retz et 44.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Blandeau à Saint-Père-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Blandeau est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Père-en-Retz, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Père-en-Retz a baissé de 37.12 % sur 1 an et baissé de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2021 à 3 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 637 €/m² sur la période récente.
