22 Rue de la Gare, 44320 Saint-Père-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et du 0.31 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue de la Gare, 44320 Saint-Père-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Père-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Père-en-Retz à 802 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 186 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin - site de Saint-Père-en-Retz à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Opportune à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 22 Rue de la Gare se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à Saint-Père-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Saint-Père-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gare se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Père-en-Retz et 14.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Père-en-Retz a baissé de 7.18 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
