32 Rue de la Gare, 44320 Saint-Père-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 24.16 % à celui du n°43 bis et du 24.28 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue de la Gare, 44320 Saint-Père-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Père-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Père-en-Retz à 920 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 299 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin - site de Saint-Père-en-Retz à 328 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 329 mètres
Ventes au 32 Rue de la Gare
Les 3 ventes au 32 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 32 Rue de la Gare se situe 37.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à Saint-Père-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Saint-Père-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Gare se situe 35.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Père-en-Retz et 49.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Père-en-Retz a baissé de 7.18 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
