8 Rue de Paimboeuf, 44320 Saint-Père-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Paimboeuf, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 et du 1.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Paimboeuf, 44320 Saint-Père-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Père-en-Retz.
1 niveau - 544 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Père-en-Retz à 885 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 445 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin - site de Saint-Père-en-Retz à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Opportune à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Paimboeuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Paimboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Paimboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Paimboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Paimboeuf dans son marché local
Prix du 8 Rue de Paimboeuf par rapport à la voie
Sur Rue de Paimboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 8 Rue de Paimboeuf se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Paimboeuf par rapport à Saint-Père-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Saint-Père-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Paimboeuf se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Père-en-Retz et 22.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Paimboeuf à Saint-Père-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Paimboeuf est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Père-en-Retz, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Père-en-Retz a baissé de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
