6 bis Rue de Pornic, 44320 Saint-Père-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Pornic, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 bis et du 0.24 % à celui du n°17 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Pornic, 44320 Saint-Père-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Père-en-Retz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 364 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Père-en-Retz à 538 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 273 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin - site de Saint-Père-en-Retz à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Opportune à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Pornic
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Pornic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Pornic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Pornic, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Pornic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Pornic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Pornic dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Pornic par rapport à la voie
Sur Rue de Pornic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 6 bis Rue de Pornic se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Pornic par rapport à Saint-Père-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Saint-Père-en-Retz, le prix moyen des appartements atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Pornic se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Père-en-Retz et 46.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Pornic à Saint-Père-en-Retz
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Pornic est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Père-en-Retz, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Père-en-Retz a baissé de 37.12 % sur 1 an et baissé de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2021 à 3 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 637 €/m² sur la période récente.
