13 Rue du 17 Mars 1945, 44320 Saint-Père-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du 17 Mars 1945, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 Rue du 17 Mars 1945, 44320 Saint-Père-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Père-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Père-en-Retz à 990 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 747 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin - site de Saint-Père-en-Retz à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Opportune à 369 mètres
Ventes au 13 Rue du 17 Mars 1945
Les 4 ventes au 13 Rue du 17 Mars 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du 17 Mars 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du 17 Mars 1945, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 17 Mars 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 17 Mars 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 17 Mars 1945 dans son marché local
Prix du 13 Rue du 17 Mars 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 17 Mars 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 13 Rue du 17 Mars 1945 se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 17 Mars 1945 par rapport à Saint-Père-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Saint-Père-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du 17 Mars 1945 se situe 36.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Père-en-Retz et 50.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Père-en-Retz a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
