2 Rue du Vivier, 44320 Saint-Père-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Vivier, 44320 Saint-Père-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Père-en-Retz.
1 niveau - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Père-en-Retz à 1139 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 717 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin - site de Saint-Père-en-Retz à 766 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vivier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 2 Rue du Vivier se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à Saint-Père-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Saint-Père-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vivier se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Père-en-Retz et 21.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Père-en-Retz a baissé de 7.35 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
