8 Rue du Vivier, 44320 Saint-Père-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue du Vivier, 44320 Saint-Père-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Père-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Père-en-Retz à 1227 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 807 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Gabriel de Le Pellerin - site de Saint-Père-en-Retz à 855 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 359 mètres
Ventes au 8 Rue du Vivier
Les 2 ventes au 8 Rue du Vivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vivier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 8 Rue du Vivier se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vivier par rapport à Saint-Père-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Saint-Père-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vivier se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Père-en-Retz et 20.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Père-en-Retz a baissé de 7.35 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 145 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
