1 Avenue de Nantes, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 174 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue de Nantes, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord Boulogne-Nord Bourg.
- 1012 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Boulogne à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lamoricière à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 600 mètres
- - Ecole primaire publique Jacqueline Auriol à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Nantes dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 1 Avenue de Nantes se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Nantes par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Nantes se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et -13.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
