2 Avenue du Général de Lamoricière, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général de Lamoricière, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°9 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue du Général de Lamoricière, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Boulogne à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de Saint Philbert de Grand Lieu à 984 mètres
- - Collège privé Lamoricière à 547 mètres
- - Lycée polyvalent de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 46 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général de Lamoricière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général de Lamoricière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Lamoricière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Lamoricière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Lamoricière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Lamoricière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général de Lamoricière dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général de Lamoricière par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Lamoricière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 2 Avenue du Général de Lamoricière se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général de Lamoricière par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général de Lamoricière se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et -8.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
