12 Chemin de l'Eclogite, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de l'Eclogite, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 7.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Chemin de l'Eclogite, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud Boulogne.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Compointerie à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de l'Eclogite
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de l'Eclogite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de l'Eclogite
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de l'Eclogite. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l'Eclogite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l'Eclogite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de l'Eclogite dans son marché local
Prix du 12 Chemin de l'Eclogite par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Eclogite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 12 Chemin de l'Eclogite se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de l'Eclogite par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de l'Eclogite se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et -14.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.62 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
