2 Chemin de la Crespelière, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Crespelière, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 15.01 % à celui du n°2 b et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin de la Crespelière, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud Boulogne.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000YZLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin de la Crespelière
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Crespelière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Crespelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Crespelière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Crespelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Crespelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Crespelière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Crespelière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Crespelière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 2 Chemin de la Crespelière se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Crespelière par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Crespelière se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et -10.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
