46 Chemin de la Grande Baune, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de la Grande Baune, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°57 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 46 Chemin de la Grande Baune, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud Boulogne.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravouillerie à 1340 mètres
Ventes au 46 Chemin de la Grande Baune
Une vente a été recensée au 46 Chemin de la Grande Baune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de la Grande Baune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin de la Grande Baune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Grande Baune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Grande Baune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de la Grande Baune dans son marché local
Prix du 46 Chemin de la Grande Baune par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grande Baune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 46 Chemin de la Grande Baune se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de la Grande Baune par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de la Grande Baune se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et -1.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
