8 bis Chemin des Chênes, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin des Chênes, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 1.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 bis Chemin des Chênes, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord Boulogne-Nord Bourg.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brissonnière à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin des Chênes dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin des Chênes par rapport à la voie
Sur Chemin des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 8 bis Chemin des Chênes se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin des Chênes par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin des Chênes se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 19.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.87 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
