5 Chemin des Prés, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1666,
À propos du 5 Chemin des Prés, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1666, situé dans le quartier Sud Boulogne.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000XL, - Parcelle n°0194 - Feuille 000XL, - Parcelle n°0192 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pied Pain à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 5 Chemin des Prés se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Prés par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Prés se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
