38 Chemin du Blé Noir, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Blé Noir, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°44 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 38 Chemin du Blé Noir, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord Boulogne-Nord Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Ventes au 38 Chemin du Blé Noir
Une vente a été recensée au 38 Chemin du Blé Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin du Blé Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin du Blé Noir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Blé Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Blé Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Blé Noir dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Blé Noir par rapport à la voie
Sur Chemin du Blé Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 38 Chemin du Blé Noir se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Blé Noir par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Blé Noir se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et -13.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.62 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
