38 Impasse du Lavoir, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 38 Impasse du Lavoir, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud Bourg.
2 niveaux - 12 logements - 886 m² au sol - murs intérieurs en bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Platel à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lamoricière à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse du Lavoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse du Lavoir dans son marché local
Prix du 38 Impasse du Lavoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 38 Impasse du Lavoir se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse du Lavoir par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse du Lavoir se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 14.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
