5 La Crapaudière, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 La Crapaudière, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°127 et de n°143.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 La Crapaudière, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud Boulogne.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravouillerie à 172 mètres
Ventes au 5 La Crapaudière
Les 2 ventes au 5 La Crapaudière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 La Crapaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 La Crapaudière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 La Crapaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 La Crapaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 La Crapaudière dans son marché local
Prix du 5 La Crapaudière par rapport à la voie
Sur La Crapaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 5 La Crapaudière se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 La Crapaudière par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 La Crapaudière se situe 31.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 43.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
