3 Le Plessis, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Plessis, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Le Plessis, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud Boulogne.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Plessis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Le Plessis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Plessis dans son marché local
Prix du 3 Le Plessis par rapport à la voie
Sur Le Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 3 Le Plessis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Plessis par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Plessis se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et -3.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
