2 Les Iris, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Iris, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°7 et de 5.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 2 Les Iris, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Sud Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin De La Croix à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 435 mètres
Ventes au 2 Les Iris
Une vente a été recensée au 2 Les Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Iris dans son marché local
Prix du 2 Les Iris par rapport à la voie
Sur Les Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 2 Les Iris se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Iris par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Iris se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 37.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.62 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
