3 bis Les Iris, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Les Iris, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°5 bis.
À propos du 3 bis Les Iris, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin De La Croix à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 866 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Les Iris
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Les Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Les Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Les Iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Les Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Les Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Les Iris dans son marché local
Prix du 3 bis Les Iris par rapport à la voie
Sur Les Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 3 bis Les Iris se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Les Iris par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Les Iris se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 30.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.87 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
