9 Les Iris, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Les Iris, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Les Iris, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin De La Croix à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Les Iris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Les Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Les Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Les Iris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Les Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Les Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Les Iris dans son marché local
Prix du 9 Les Iris par rapport à la voie
Sur Les Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 9 Les Iris se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Les Iris par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Les Iris se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 30.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.87 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
