2 monceau, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 monceau, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 monceau, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord Boulogne-Nord Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vannerie à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 2 monceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 monceau dans son marché local
Prix du 2 monceau par rapport à la voie
Sur monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 2 monceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 monceau par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 monceau se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 11.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
