Place André Malraux, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 248 €

de 2 510 € à 4 061 €

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 613 € à 2 451 €

Place André Malraux, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, affiche un prix moyen de 3 248 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

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Estimer une adressePlace André Malraux, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.15 €

12.87 € – 17.42 €

Rentabilité indicative

5.6 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place André Malraux dans son marché local

Prix Place André Malraux par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique

À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements Place André Malraux se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 5.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Place André Malraux à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Le loyer moyen estimé Place André Malraux est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 17.22 % sur 1 an et augmenté de 39.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Barbe, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu(3,247 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu(3,251 €)

Rue des Jardins, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu(3,248 €)

Cadre de vie et proximité Place André Malraux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Platel à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de Saint Philbert de Grand Lieu à 1266 mètres
- Collège privé Lamoricière à 259 mètres
- Lycée polyvalent de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à 1266 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 241 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 241 mètres

Rues à proximité :

Rue Sainte-Barbe

Rue de l'Hôtel de Ville

Rue des Jardins

Le parc immobilier Place André Malraux

Place André Malraux est située dans le quartier Nord Boulogne-Nord Bourg. Elle compte 2382 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².