13 Place de l'Abbatiale, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de l'Abbatiale, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°11 bis et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 13 Place de l'Abbatiale, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord Boulogne-Nord Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 324 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Boulogne à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de Saint Philbert de Grand Lieu à 1264 mètres
- - Collège privé Lamoricière à 338 mètres
- - Lycée polyvalent de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à 1264 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de l'Abbatiale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de l'Abbatiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de l'Abbatiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de l'Abbatiale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de l'Abbatiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de l'Abbatiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de l'Abbatiale dans son marché local
Prix du 13 Place de l'Abbatiale par rapport à la voie
Sur Place de l'Abbatiale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 13 Place de l'Abbatiale se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de l'Abbatiale par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de l'Abbatiale se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et -22.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
