23 bis Route de la Forêt, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Route de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 bis Route de la Forêt, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud Boulogne.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pied Pain à 166 mètres
Ventes au 23 bis Route de la Forêt
Une vente a été recensée au 23 bis Route de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Route de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Route de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 23 bis Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 23 bis Route de la Forêt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Route de la Forêt par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Route de la Forêt se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 4.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
