31 Route de Machecoul, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Machecoul, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 17.13 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 31 Route de Machecoul, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Sud Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin De La Croix à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 892 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 417 mètres
Ventes au 31 Route de Machecoul
Une vente a été recensée au 31 Route de Machecoul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Machecoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Machecoul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Machecoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Machecoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Machecoul dans son marché local
Prix du 31 Route de Machecoul par rapport à la voie
Sur Route de Machecoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 31 Route de Machecoul se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Machecoul par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Machecoul se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 7.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
