32 Route de Machecoul, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Machecoul, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°32 bis et de n°30 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Route de Machecoul, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud Bourg.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin De La Croix à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 1030 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 560 mètres
Ventes au 32 Route de Machecoul
Une vente a été recensée au 32 Route de Machecoul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Machecoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Machecoul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Machecoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Machecoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Machecoul dans son marché local
Prix du 32 Route de Machecoul par rapport à la voie
Sur Route de Machecoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 32 Route de Machecoul se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Machecoul par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Machecoul se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 18.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
