2 Route des Bretaudières, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Bretaudières, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Route des Bretaudières, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud Boulogne.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000YZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route des Bretaudières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Bretaudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Bretaudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Bretaudières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Bretaudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Bretaudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Bretaudières dans son marché local
Prix du 2 Route des Bretaudières par rapport à la voie
Sur Route des Bretaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 2 Route des Bretaudières se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Bretaudières par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Bretaudières se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 7.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
