46 Rue de Joinville, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Joinville, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 46 Rue de Joinville, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord Boulogne-Nord Bourg.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Familiale Rurale à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Joinville
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Joinville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Joinville dans son marché local
Prix du 46 Rue de Joinville par rapport à la voie
Sur Rue de Joinville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 46 Rue de Joinville se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Joinville par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Joinville se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 16.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
