2 Rue de l'Étang, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Étang, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue de l'Étang, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud Bourg.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grue à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de Saint Philbert de Grand Lieu à 262 mètres
- - Collège Julie-Victoire Daubié à 277 mètres
- - Lycée polyvalent de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 766 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Étang, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 Rue de l'Étang se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Étang par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Étang se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 9.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
