3 Rue de la Souchais, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Souchais, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 3 Rue de la Souchais, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Sud Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Boulogne à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de Saint Philbert de Grand Lieu à 1163 mètres
- - Collège privé Lamoricière à 401 mètres
- - Lycée polyvalent de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à 1163 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Souchais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Souchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Souchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Souchais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Souchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Souchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Souchais dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Souchais par rapport à la voie
Sur Rue de la Souchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 3 Rue de la Souchais se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Souchais par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Souchais se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et -24.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
