2 Rue de Tournus, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tournus, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de Tournus, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud Bourg.
1 niveau - 3 logements - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Platel à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lamoricière à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tournus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tournus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tournus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tournus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tournus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tournus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tournus dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tournus par rapport à la voie
Sur Rue de Tournus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 Rue de Tournus se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tournus par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tournus se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 9.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
