11 Rue de Verdun, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°5 et de 4.15 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 11 Rue de Verdun, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 3 parkings - 235 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0163 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Platel à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de Saint Philbert de Grand Lieu à 1090 mètres
- - Collège privé Lamoricière à 473 mètres
- - Lycée polyvalent de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 142 mètres
Ventes au 11 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 11 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 11 Rue de Verdun se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Verdun se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 5.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 17.59 % sur 1 an et augmenté de 40.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
