18 Rue de Verdun, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 15.18 % à celui du n°18 bis et de 15.86 % à celui du n°33 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Rue de Verdun, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud Bourg.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grue à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de Saint Philbert de Grand Lieu à 761 mètres
- - Collège Julie-Victoire Daubié à 781 mètres
- - Lycée polyvalent de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 337 mètres
Ventes au 18 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 18 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 18 Rue de Verdun se situe 35.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Verdun se situe 43.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 55.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.62 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
