2 ter Rue de Verdun, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 ter Rue de Verdun, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sud Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Platel à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de Saint Philbert de Grand Lieu à 1171 mètres
- - Collège privé Lamoricière à 413 mètres
- - Lycée polyvalent de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à 1171 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 2 ter Rue de Verdun se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Verdun par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de Verdun se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 17.59 % sur 1 an et augmenté de 40.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
