31 Rue de Verdun, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°31 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Rue de Verdun, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud Bourg.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Platel à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de Saint Philbert de Grand Lieu à 802 mètres
- - Collège privé Lamoricière à 767 mètres
- - Lycée polyvalent de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 294 mètres
Ventes au 31 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 31 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 31 Rue de Verdun se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Verdun se situe 30.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 41.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
