35 bis Rue de Verdun, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°22 ter et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 35 bis Rue de Verdun, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grue à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de Saint Philbert de Grand Lieu à 675 mètres
- - Collège Julie-Victoire Daubié à 696 mètres
- - Lycée polyvalent de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 424 mètres
Ventes au 35 bis Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 35 bis Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 35 bis Rue de Verdun se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de Verdun par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de Verdun se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 34.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
