25 Rue des Avenaux, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Avenaux, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue des Avenaux, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Platel à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lamoricière à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Avenaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Avenaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Avenaux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Avenaux par rapport à la voie
Sur Rue des Avenaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 25 Rue des Avenaux se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Avenaux par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Avenaux se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et -0.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.62 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
