Rue de l'Île Verte, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Île Verte, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, affiche un prix moyen de 3 330 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Île Verte dans son marché local
Prix Rue de l'Île Verte par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Île Verte se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 7.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Île Verte à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Le loyer moyen estimé Rue de l'Île Verte est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 17.22 % sur 1 an et augmenté de 39.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Île Verte
Les ventes enregistrées Rue de l'Île Verte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Île Verte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Familiale Rurale à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de Saint Philbert de Grand Lieu à 1503 mètres
- - Collège privé Lamoricière à 134 mètres
- - Lycée polyvalent de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à 1503 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Île Verte
Adresses Rue de l'Île Verte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Île Verte, classées par tranches de numéros.
