7 Rue des Avenaux, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Avenaux, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°10 et de 0.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 7 Rue des Avenaux, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Sud Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Platel à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lamoricière à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 152 mètres
Ventes au 7 Rue des Avenaux
Les 2 ventes au 7 Rue des Avenaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Avenaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Avenaux par rapport à la voie
Sur Rue des Avenaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 7 Rue des Avenaux se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Avenaux par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Avenaux se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.62 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
