7 Rue des Cytises, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Rue des Cytises, 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud Bourg.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grue à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de Saint Philbert de Grand Lieu à 401 mètres
- - Collège Julie-Victoire Daubié à 414 mètres
- - Lycée polyvalent de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cytises, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 7 Rue des Cytises se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cytises par rapport à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à Loire-Atlantique
À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cytises se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 17.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu a augmenté de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
